Поставка и строительство
Зданий из металлоконструкций

Строительство "под ключ"
|

Строим там, где другие не берутся.
Поставляем в любую точку Дальнего Востока.
Поставляем здания в любую точку Дальнего Востока

Строительство
|

Строим там, где другие не берутся.
Для вас цена - вопрос №1, мы знаем это и хотим уберечь вас от досадных ошибок
BRP Центр в Хабаровске. В этом проекте всё было хорошо благодаря нашим строителям и заказчику, который понимал, что мыслить нужно правильно.
Есть много нюансов, которые могут увеличить стоимость объекта.

Несоблюдение элементарных правил строительства зачастую приводят к печальным последствиям.

Давайте разберемся в этом тонком деле.
Мысли, которые увеличивают цену
Из типичного диалога Заказчика со строителем
Заказчик:
А зачем заказывать проект? Есть же эскиз
строитель:
Да, можно и так, но стадия проектирования "эскиз" дает только примерную визуализацию любого здания и не учитывает многих моментов: геологические характеристики участка строительства, тип фундаментов, вводы наружных сетей. А это одни из основных расходов в строительстве.
ЗАКАЗЧИК:
Я найму проектировщика подешевле.
СТРОИТЕЛЬ:
Аксиома: "Дешевый проектировщик - дорогой в реализации проект."

В сфере металлоконструкций лучше всех проектируют те, кто работает с производителями конструкций. Решать, конечно же, Вам, но я бы не советовал такой подход.
ЗАКАЗЧИК:
Да неважно какого назначения здание. У нас есть земля и надо построить что-нибудь.
СТРОИТЕЛЬ:
Да, можете так, но в зависимости от назначения здания, даже ангара, выстраивается технология и соответственно логистика. Вы можете сильно сэкономить на стройке, но потом окажется, что эксплуатировать такое здание очень невыгодно.
Чтобы выгодно построить, сначала нужно немного подумать
Два примера того, как можно использовать здание одного размера
Предположим, у нас есть земля и мы можем построить двух пролетный ангар 36х54х6 м. В таком ангаре мы можем разместить, например, склад для хранения мягкой мебели или автосервис. " А потом с мягкой мебелью не срастается и начинается переделка под автосервис. Т.е. это не два разных здания, а одно.
Пример №1:

Дано: ангар 36х54х6 м,
в котором будет склад для хранения мягкой мебели.

Найти: способы сэкономить так, чтобы потом не "встрять на миллион"
Решение задачи

На этих этапах экономим:

1. Температурный режим внутри здания не требует энергоэффективного утеплителя – на этом этапе сильно экономим.

2. Чтобы сэкономить и не повышать цоколь, принимаем, что машина для разгрузки будет заезжать внутрь склада, а там разгружаться погрузчиками.

На этих этапах не скупимся:

3. Высота здания позволяет стеллажное хранение, но требует тщательного подхода к решению вопросов пожарной безопасности. Продумываем и оснащаем склад по всем требованиям ПБ.

4. Стеллажное хранение подразумевает повышенную прочность и ровность пола. Поэтому необходимо сделать полы несколько прочнее и поэтому дороже, чем обычно: подготовка, заливка бетона, финишное покрытие.
Пример №2:

Дано: ангар 36х54х6 м,
который нужно переоборудовать из склада мебели в автосервис для ремонта грузовых авто

Найти: способы переделать так, чтобы не "встрять на миллион"
Решение задачи

На этих этапах экономим:

Техника будет заезжать внутрь - цоколь высокий не нужен - экономим на том, что его не нужно делать. Прочность полов рассчитывается при проектировании и закладываются значительные нагрузки, поэтому полы нужны прочные, но нужно же менеджеров и механиков разместить где-то... (бытовки, туалеты, душ)

Мы же потом про сервис придумали, ангар уже есть, просто у мебельщиков что-то не пошло.

Яму смотровую нужно в сервисе, а в яме освещение. Значит нужно раздолбить бетонные полы для устройства ямы, канализации и подвода воды, для механика и администратора построим внутри антресоль, опять раздолбим пол, сделаем фундаменты под колонны антресоли... И другая вентиляция, и другое освещение и т.п

Как вы понимаете, совсем другой ангар. И совсем другие затраты.
Но если не подумать, бывает дорого
Часто люди рассуждают описанным выше образом, но вскоре после начала строительства в ходе монтажа здания "обнаруживается", что нужен раздел благоустройства, не доделана технологическая часть, электрика, не продумана пожарно-охранная система, не решены вопросы по отоплению и так далее...
В самом начале сэкономили – потом доплачивают за электрику, пожарно-охранную часть, конструктивные изменения... В итоге процесс строительства затягивается, а общая стоимость увеличивается.

Нас очень расстраивают такие случаи, потому что мы всегда о них предупреждаем в самом начале знакомства с Клиентом и его задачами.
Давайте вместе строить с разумной экономией!
Предостережение:
Каждое кроилово приводит к попадалову
— Народная мудрость, подтверждённая нашими наблюдениями
Частые вопросы про цены
Цены указаны в докризисное время с 2013 по 2016 гг.
поэтому могут отличаться от текущего момента.
Клиент:
Сколько стоит тонна?
Менеджер:
Тонна может стоить мало, но тонн может быть много. А вам зачем нужны тонны? Вы же не металлолом покупаете… Это его покупают и продают тоннами.

Поэтому, мы считаем, что более правильно будет считать стоимость квадратного метра общей площади с учетом межэтажных перекрытий и антресолей.
Клиент:
Хорошо, тогда какова стоимость квадратного метра готового здания?
Менеджер:
Чтобы сориентировать Вас,
1 кв.м комплекта конструкций холодного склада стоит от 6500 руб, но для понимания точной стоимость именно под Ваши задачи рекомендуем запросить расчет, мы сделаем его с точностью до нескольких тысяч рублей за квадратный метр.
Клиент:
А сколько будет стоить доставка и какой способ лучше выбрать?
Менеджер:
Транспортные расходы на 1 кв. м здания от 500 руб. при перевозке 40-футовыми контейнерами и от 650 руб. – ж/д вагонами в зависимости от расстояния и пункта назначения.

Чтобы подсказать вам более точную цену и способ доставки, запросите расчет цены здания.

В конце концов, это Вас ни к чему не обязывает.
"под ключ"
общестроительные работы (возведение каркаса, ограждающих, заливка пола), инженерные сети (вентиляция, электрика, пожарно-техническая часть) и благоустройство.
При заказе сегодня – проект КМД* бесплатно

Запросите расчёт цены здания

Не тяните! Заказывайте расчёт сегодня, завтра всё может
стать дороже из-за нестабильности рынка. Время скоротечно:
ч
мин
с
*Проект КМД – конструкции металлические детализированные
Сколько длится строительство?
От идеи до окончания строительства
~12 месяцев. Что в это входит:
1
Сегодня

Оставляете заявку
В этот же день мы связываемся с вами и уточняем все детали.
2
до 5 дней*

Получаете расчёт стоимости здания выше нулевой отметки (без фундамента)
На основе полученных данных мы находим оптимальное решение по строительству и делаем расчет стоимости здания. КМД предоставляем в обязательном порядке к договору!

*Срок зависит от сложности расчёта и объёма комплектации
3
Это время зависит от вас

Подписываем все бумаги
Перед началом работ вы знакомитесь с документами по поставке и/или строительству. Производите предоплату от 30% до 50%. Каждый день цены на рынке растут, учитывайте это.
4
через 2,5-4,5 месяца*

Получаете здание на стройплощадку
За это время мы готовим проектную документацию (КМД и ОК**, фундмаменты), изготавливаем конструкции здания и уведомляем вас о готовности к отгрузке. Производите полную оплату, затем мы отгружаем и переправляем комплект здания на ваш объект, где вы его принимаете по акту приема-передачи и подписываете отгрузочные документы.

*2,5- 3 месяца - материковая часть. 3,5-4,5 месяца - Магадан, Камчатка, Сахалин
** КМД - конструкции металлические детализированные.
OK - ограждающие конструкции (стены и кровля: сэндвич-панели и профлист)
5
От 4 недель во время изготовления
и поставки металлокаркаса


Возводим фундамент
Мы можем возвести фундамент и подготовить площадку для монтажа вашего здания
6
В течение 4-8 недель

Монтируем металлокаркас
на готовый фундамент
Вы можете воспользоваться силами сторонней бригады. Вся документация для этого прилагается в схеме монтажа и КМД. Если будут вопросы, мы поможем.
Made on
Tilda